![](https://shakhesabz.ir/../i/news/1721639996339717.png)
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره بر اینکه سقف اجارهبها تأثیری در بازار مسکن نخواهد داشت، گفت: قدرت خرید ملک در مستاجران طی سالهای اخیر کاهش یافته است.
داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک
با بیان اینکه تعیین سقف اجارهبها تأثیری در بازار مسکن نخواهد داشت، گفت: با اجرای
این روش تنها کار قوه قضائیه افزایش پیدا میکند، زیرا قوانینی که در کشور وضع میشود
باید بین آحاد جامعه قابلیت اجرا داشته باشد؛ به طور مثال اگر مالک و مستأجر بین خودشان
توافق کنند، توافق آنها قطعاً مورد تأیید نیست و از سوی دیگر به توافق افراد نیز در
زمینه مسکن خدشه وارد شده است.
بیگینژاد تاکید کرد: با توجه به آمار تحولات
مسکن بانک مرکزی، در خردادماه امسال تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران
به ۳٫۹ هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب
۲۰٫۶ درصد کاهش و ۱۴٫۱ درصد افزایش داشته است.
وی ادامه داد: البته ناگفته نماند، طی یک
ماه اخیر کشور در شرایط انتخاباتی قرار داشت و تا به امروز هم گزینه وزارت راه و شهرسازی
مشخص نشده تا بتوانیم سیاستهای مسکنی دولت چهاردهم را بررسی کنیم اما طبق وضعیت حاکم
در کشور، قدرت خرید ملک عموم مستأجران کاهش پیدا کرده و بازار خرید مسکن در تاریکی
قرار دارد، زیرا مشتری نیست.
این مقام صنفی تصریح کرد: به هر مقداری
که در قیمت مسکن تفاوت ایجاد شود، تأثیر چشمگیری در تعداد قراردادهای معامله شده، نخواهد
داشت، زیرا قدرت خرید و درآمد خالص مردم نسبت به سالهای قبل کاهش پیدا کرده و عده
زیادی از مستأجران از بازار خرید به بازار رهن و اجاره مسکن کوچ کردهاند.
بیگینژاد در پایان گفت: سامانههایی که
به صورت موازی در تخصص مشاورین املاک ایجاد میشود، هیچگونه کمکی به آنها نمیکند،
زیرا کار باید به دست متخصصان هر حوزه سپرده شود.