زهره نعلبندی
وقتی پروژه مسکن ملی کلید خورد هزاران نفر در هر شهر و استان به امید خانهدار شدن و با اعتماد به مسئولین به این طرح پیوستند و با وجود اینکه برای مهیا کردن آوردههای خود سختی بسیاری متحمل شدند حالا چند ماهیست با توقف این پروژهها مواجه شدهاند و بدون شک این توقف بین آنان و رویای خانه دارشدنشان باز هم فاصله خواهد انداخت.
یک میلیون خانواده و متقاضی در صف انتظار برای دریافت تسهیلات مسکن و اتمام پروژه هستند.
از طرف دیگر از مهمترین احکام برنامه هفتم، افزایش ۳۳۰ هزار هکتاری ظرفیت سکونتگاهی کشور بود که تا به امروز اجرایی نشده است.
متاسفانه تا امروز هیچ برنامه و اقدام عملی از سوی وزارت راه و شهرسازی مشاهده نشده است. نه اطلاعرسانی عمومی، نه طرحی برای پنج سال آینده، نه تقسیمبندی بر اساس مناطق و دهکهای درآمدی مختلف. وزارتخانه حتی اعلام نکرده که قصد دارد به چه روشی و با چه ابزارهایی این حکم را اجرایی کند.
کمیسیون مسکن در هیئت دولت می توانست به آرامش در بازار مسکن کمک کند اما بررسی ها و آمارها حاکی از آن است که این کمیسیون نتوانسته به وظایف خود به درستی عمل کند در حالی که اگر به درستی اجرا میشد می توانست نقش کلیدی در پیگیری بحران مسکن ایفا کند.
یکی از ابهامات مهم در برنامه وزیر راه، عدم اشاره به نحوه تنظیمگری بازار مسکن بود. این خلا همچنان وجود دارد. اگر بازار مسکن کنترل نشود، حتی بهترین طرحهای تولید مسکن هم بیاثر خواهند ماند.
برای اینکه بازار مسکن در میان مدت ثبات پیدا کند، هیچ راه دیگری جز تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن نیست.
این در حالیست که قانون جهش تولید مسکن یکی از کلیدیترین طرحهای دولت برای کنترل بازار مسکن و پاسخ به نیاز انبوه متقاضیان محسوب میشد. اما آمارها گویای آن است که نه تنها جهشی در کار نبوده، بلکه بسیاری از پروژهها در همان مراحل ابتدایی متوقف شدهاند.
در حالی که بسیاری از متقاضیان در پروژه های نهضت ملی مسکن چشم انتظار تحویل واحدهای خود هستند اما بررسی ها و آمارها نشان می دهد که بسیاری از این واحدها هنوز به پیشرفت قابل توجهی نرسیده و بسیاری از آنها به دلیل عدم تامین منابع مالی نیمه کاره رها شده و همین موضوع خود باعث شده است که روند انصراف از ادامه پروژه های نهضت ملی مسکن افزایش یابد و شاهد افزایش نیمه کاره رها شدن پروژه های نهضت ملی مسکن هستیم.
نباید مسائل بینالمللی یا جنگها، بحران مسکن را به حاشیه ببرد. مردم تحت فشار هستند و انتظار دارند مجلس و دولت برای یکی از مهمترین نیازهایشان یعنی مسکن، چارهای بیندیشند.
دولت باید هرچه سریعتر اقدامات لازم را برای تکمیل واحدهای مردمی که در طی این مدت آورده های خود را پرداخت کرده اند انجام دهد تا بازار مسکن به سمت افزایش تولید و کاهش قیمت تمام شده پروژه های نهضت مسکن برود.
